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Negozio in vendita

Torino, Via Paolo Sacchi - La Crocetta

€ 95.000

2 locali

70 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Torino, Via Paolo Sacchi - La Crocetta

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Rif.: 61037675

Descrizione annuncio

VIA SACCHI: sotto gli storici portici che collegano il quartiere della Crocetta, al centro di Torino, nell'isolato tra Via Governolo e Corso Sommeiller, in uno splendido contesto d'epoca, si dispone di una soluzione libera da subito, in vendita.

L'immobile, accatastato C/1, copre una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da due grandi vetrine munite di serrande a nido d'ape.

La pianta regolare è composta da un grande vano su strada e dal retro che presenta due porte finestra che consentono di accedere all'adiacente cortile, dove una porzione risulta essere di proprietà.

Qui c'è anche il servizio igienico che è in comune con altre unità.

Al piano interrato dello stabile, vi sono due cantine di pertinenza poste proprio in corrispondenza del negozio stesso.

Hanno due bocche di lupo e risultano essere una molto grande, l'altra leggermente più piccola.

Infine vi sono due porzioni di sottotetto contigui.

La canna fumaria è da incamiciare.

L'altezza interna è di 4.20 mt.

Le spese di condominio, compreso il servizio di portineria, sono di circa 1400,00 euro all'anno salvo conguaglio.

Il riscaldamento è centralizzato con le valvole.

L'importo della quota fissa è di circa 550,00 euro, ci sarà da aggiungere quella variabile relativa al consumo.

Data la posizione e le caratteristiche, il negozio si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale oppure come forma di investimento, grazie alla possibilità di poter effettuare un cambio d'uso in abitazione.

Nella zona sono presenti tutti i servizi primari, molteplici esercizi commerciali ben avviati, uffici e studi professionali, oltre alle fermate dei mezzi di linea Gtt che consentono di raggiungere velocemente tutte le direzioni.

Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

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Caratteristiche

Rif.:

61037675

Piano:

Terra di 7 con ascensore

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Sì

Riscaldamento:

Centralizzato

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Prezzo

€ 95.000

Rata mutuo

€ 422 / mese

Spese annue

€ 1.400

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Altre caratteristiche

Portineria

Canna Fumaria

Vetrina In Vista Vetrina In Vista Centralizzato Idraulico Elettrico Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

456.71 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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