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Negozio in vendita
2 locali
55 Mq
1 bagno
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Descrizione annuncio
VIA GENOVA: nell'isolato tra Via Vado e Via Garessio in piena zona Lingotto, in un curato contesto condominiale, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1 disponibile da subito.
L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 55 mq, è caratterizzato da una grande vetrina su strada e una porta vetrina con ingresso a bussola.
Le serrande, a nido d'ape, sono automatizzate.
Internamente la pianta, di forma regolare, si compone di due spaziosi ambienti.
Il vano fronte strada risulta essere più ampio ed ha la forma di un rettangolo, dove sull'angolo a sinistra è stata realizzata una scala a chiocciola che conduce al soppalco da adibire ad uso deposito.
Questo, che ha un'altezza di circa 2.05 mt, ed è regolarmente accatastato, copre una superficie di circa 15 mq ed è fornito sia di una finestra che espone sull'interno, sia di un lavandino.
Tornando al piano terra, il vano retro, di forma piu' squadrata, consente di accedere all'adiacente cortile condominiale tramite una porta d'uscita.
Completa la proprietà il servizio igienico interno che è finestrato.
Infine, abbinata al negozio, c'è anche la cantina di pertinenza ubicata al piano interrato dello stabile.
Le spese di gestione, da ultimo consuntivo, sono di circa 510,00 euro all'anno, salvo conguaglio che vengono ripartite in due rate.
Il riscaldamento è centralizzato con le serpentine.
Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività sia di vendita al dettaglio, sia ad uso studio professionale ma anche ad attività di estetica e cura della persona.
Il negozio è disponibile da subito e viene proposto anche in affitto.
Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.
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