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Negozio in vendita

Torino, Via saluzzo - San Salvario

€ 42.000

Anche in affitto € 450 / mese

2 locali

45 Mq

Negozio in vendita

Torino, Via saluzzo - San Salvario

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Rif.: 60881546

Descrizione annuncio

VIA SALUZZO: in pieno quartiere San Salvario, nelle immediate vicinanze di Piazzetta Saluzzo, in un curato contesto condominiale, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1 libero da subito.

Il negozio, che copre una superficie di circa 45 mq, è caratterizzato da due grandi vetrine con serrande manuali a nido d'ape.

Internamente si compone di un ampio vano fronte strada a pianta regolare fruibile in tutti gli spazi e fornito di un punto acqua.

Si accede poi al piccolo ma comodo retro dal quale si può accedere al pianerottolo del condominio che consente di uscire nell'adiacente cirtile e permette di poter fare carico e scarico tramite l'androne.

Completano la proprietà le due cantine di pertinenza, una più grande, l'altra poco più piccola.

Il servizio igienico è esterno, in comune con altre unità commerciali.

Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 260,00 euro all'anno.

Il riscaldamento non è presente.

Date le caratteristiche e la posizione, l'immobile risulta essere particolarmente versatile ed adatto sia ad uso investimento sia ad uso personale per la propria attività che sia di vendita al dettaglio o studio professionale.

Infatti il locale è posto in un tratto tranquillo ma comodo al centro, alla Stazione di Porta Nuova, alla fermata della metropolitana Marconi, a tutti i servizi primari della zona.

Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

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Caratteristiche

Rif.:

60881546

Piano:

Terra di 4

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 42.000

Rata mutuo

€ 183 / mese

Spese annue

€ 260

Anche in affitto a

€ 450 / mese

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Altre caratteristiche

Usato

Dati Idraulico Elettrico

Descrizione dei locali
Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

14.41 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

4.74 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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