VIA CLAUDIO LUIGI BERTHOLLET: a pochi passi da Piazza Madama Cristina e da Via Ormea, in un curato contesto condominiale, si dispone di un immobile accatastato C/1.

Il negozio, caratterizzato da due grandi vetrine, munite di serrande elettriche, si dispone su due livelli collegati da scala interna.

Al piano terra vi sono circa 60 mq disposti a pianta regolare che si suddividono in due spaziosi vani.

Quello fronte strada risulta essere un pò più ampio rispetto a quello che è ubicato nel retro.

Qui si trova anche il servizio igienico dotato di antibagno e realizzato a norma per disabili oltre alla scala che consente di accedere al piano interrato.

Questo è composto da un unico ambiente che si sviluppa su una superficie di circa 15 mq.

L'altezza interna al piano strada è di 4,25 mt con soffitti a volta caratterizzati dai mattoni a vista originali sapientemente recuperati.

L'altezza al piano sottostante è di 2,70 mt.

L'attenta e ricercata ristrutturazione è stata eseguita recentemente.

Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.000,00 euro all'anno salvo conguaglio.

Il riscaldamento è autonomo.

E' presente l'impianto di ventilazione.

Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività.

Il forte passaggio pedonale e veicolare è garantito dai numerosi esercizi commerciali ben avviati quali negozi di abbigliamento, di profumeria, di prodotti tipici, di panetterie, di macellerie, di farmacie, dalla presenza di istituti bancari, di studi medici, uffici privati e dall'Ospedale Valdese posto nella parallela Via Silvio Pellico.

Inoltre a pochi metri di distanza, su Via Madama Cristina, vi sono le fermate delle linee Gtt 18 e 67 che vanno in entrambe le direzioni.

Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.